买新房还是买二手？如何给房子做定价？一次讲清底层逻辑

本期播客节目讨论了一手房和二手房在市场上的不同特点和交易情况，以及上海新房市场的最大主题——打新和倒挂。同时探讨了金融危机对房地产市场的影响以及新房套利机会的出现。还讨论了积分制对购房市场的影响，以及购房者在决策中需要综合考虑的因素。此外，还涉及了学区房溢价、物业管理对房价影响、购房者对户型和楼层的重视、老破小房子的购买和投资等问题。