E81.新疆踩盘开眼界，高租息类房产，以及投资灵魂四问

本期播客深入探讨了房产市场的最新趋势，嘉宾分享了他近期对西部和华北多个城市（如新疆伊犁、乌鲁木齐和成都）的考察心得。他发现，一些被普遍低估的地区，比如新疆的部分城市，竟然展现出极高的租金回报率，市场活跃度远超预期；而成都的老旧小区也显示出强劲的增长潜力。嘉宾强调，他的投资决策主要基于市场趋势，而非对未来走势的预测，并分享了 “投机四问” 的框架，帮助投资者更好地识别投资机会，避免盲目跟风。他认为，目前市场处于左侧，新兴市场和冷门资产值得关注，而高租售比只是资产的一个标签，并不意味着一定会涨价。