Hors-série - Immobilier neuf en 2025 : stratégies d’achat et d’investissement à connaître avec Emeric Eveno, Papillon Patrimoine

L'investissement dans l'immobilier neuf constitue une alternative stratégique à l'ancien, particulièrement pour les primo-accédants grâce au prêt à taux zéro (PTZ) qui renforce considérablement le pouvoir d'achat. Emeric Eveno, fondateur de Papillon Patrimoine, souligne que le neuf offre des avantages structurels majeurs : absence de travaux de rénovation pendant une décennie, charges de copropriété réduites et performances énergétiques conformes aux normes actuelles. Bien que le prix au mètre carré soit initialement plus élevé, l'économie réalisée sur les frais de notaire et l'absence de rénovation lourde rendent le coût final compétitif. Au-delà de l'aspect financier, le neuf répond à une exigence de confort moderne, incluant des espaces extérieurs généreux, essentiels pour la résidence principale. Une sélection rigoureuse du secteur et une analyse fine des projets urbains permettent de sécuriser la valeur patrimoniale du bien sur le long terme.