E187 豪宅卖脱销，普房没人要，冰火两重天的2025房市，怎样买/卖房不踩坑？

知行小酒馆

本期节目探讨了中国房地产市场在过去半年中的变化和未来趋势。嘉宾们指出，一线城市房价在经历短暂反弹后再次全面失守，市场呈现出冷热不均的极端分化现象，豪宅市场火热而刚需房市场低迷。在此背景下，政府正试图通过 “好房子” 新赛道来刺激市场，提高住宅品质。然而，新房市场和二手房市场之间存在传导效应，新房价格上涨并未带动二手房市场回暖。嘉宾们还讨论了高租金回报率的老破小房产，以及 “数字游民” 和退休养老群体对房产市场的新需求，他们更看重居住环境的宜居性和与爱好的结合。最后，嘉宾们建议购房者关注资产的流动性，所持资产在板块中的位置，以及产业趋势对板块的影响，并强调在趋势不明朗的情况下，谨慎投资。

Takeaways

Outlines

Q & A

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How to Get Rich: Every EpisodeNaval