131.我在日本买了一套自住房

大卫翁在本期播客中分享了他在日本购买第一套自住房的经历，详细介绍了日本的住宅类型（新房、二手房、一户建、公寓等）以及公寓的分类（Apartment, Mansion, Tower Mansion）。他回顾了自己选择横滨的公寓的过程，对比了中日两国在房屋销售面积计算、管理费、房屋修缮基金等方面的差异。此外，他还介绍了日本房地产公司的类型，房屋贷款的特点（低利率、减税政策、信用建立），以及购房过程中涉及的各种保险。最后，大卫翁分析了日本房地产行业的趋势，包括从不动产到富动产的转变，以及城市中心的回流现象，并探讨了房屋在日本作为消费品而非投资品的地位，以及房产税的相关政策。