011（上）别神话“非标商业”，俯身做好“生活商业”才是最难的 | 对话非标商业首倡者 × 理辰文化创始人康总

本期趣场播客邀请商业地产专家康红恩，与主持人 Vivian Ting 和 Peter 一同探讨非标商业的现状与未来。康红恩分享了自己早期提出非标商业概念的背景，并指出如今商业已不再局限于传统购物中心模式，差异化和独特性才是关键。讨论深入到互联网对商业的影响，以及招商难的客观原因。康红恩强调，要关注老百姓的 “生活商业”，做好日常内容，融入社区生活圈。针对购物中心从业者的转型问题，康红恩建议与时间做朋友，培养自己的团队，并以中粮的西安大悦城为例，说明国企也有能力做好商业地产。关于轻资产运营模式，康红恩持谨慎态度，认为拿资产才是更好的选择。最后，嘉宾们还讨论了上海阿那亚项目，并呼吁上海商业应百花齐放，既要有高端项目，也要有贴近百姓的生活商业。