E113 买完房秒进维权群，今年的上海楼市有多魔幻？（附 2023 科学买房指南）

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本期播客节目讨论了上海房地产市场的变化和趋势。上海房地产市场近几个月经历了巨大的变化，对购房者、卖房者和开发商产生了影响。讨论了新房和二手房倒挂现象，购房者打新的经历和建议，以及云锦东方项目的案例。还探讨了积分打新政策、购房者的购房行为对倒挂和积分的影响，以及上海房地产市场的历史和发展趋势。并分享了一些购房者的经历和心态变化。要点 • 上海房地产市场出现了巨大的变化，对购房者、卖房者和开发商产生了影响。 • 新房和二手房倒挂现象引起了购房者的关注，购房者为了追求高倒挂和高积分而购买不适合自己需求的房子。 • 积分打新政策对购房者的购房行为产生了影响，人们开始关注更多的因素，而不仅仅是房价。 • 上海房地产市场存在复杂的鄙视链和观念差异。 • 上海房地产市场的历史和发展趋势受到历史和城市层层叠加的影响。 • 购房摇号过程给购房者带来了巨大的压力和悔恨，摇号结果的公布带来了欢乐和失落。 • 购房摇号现场有一些约定和规矩，购房者的摇号心理也是一个重要的方面。 • 投资决策对家庭的重要性，需要在家庭的财富和生活环境之间进行平衡。 • 上海房价的涨跌周期和房产市场的不确定性给购房者带来了焦虑和压力，需要理性看待打新和资产配置。 • 上海房地产市场的倒挂概念对购房者的购房行为和市场产生了影响。 • 云景东方作为一个典型的倒挂案例，吸引了众多投资者的关注和参与。 • 深圳房地产市场对市场价格的影响和供给需求的变化密切相关，市场波动的因素包括政策调控的作用和市场情绪等。 • 在购买房产时需要考虑市场结构和供求关系，以及房屋的基本面和未来发展。 • 购房者应该多方面考虑和观察，避免盲目决策。 • 外立面和车位比等关键指标可以判断小区的建筑质量和生活品质。 • 维护自己的权益是购房者的一项重要任务，购房者应该多了解市场信息和权益保护措施。 • 上海房价过高对购房者产生了影响，购房者应该更关注自身幸福而不是外界评价。 • 购房者的心态发生了变化，他们不再盲目购买新房，开始注重品质和个性化需求。 • 在购

Takeaways

Outlines

Q & A

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How to Get Rich: Every EpisodeNaval