为什么东亚生活如此丰富便利，却没能诞生沃尔玛麦当劳星巴克？

脑总在播客中探讨了东西方消费体验与投资回报之间的矛盾现象。从消费者角度看，东亚的生活极其丰富和便利，但从投资者角度看，北美却更容易诞生像沃尔玛和 Costco 这样的消费巨头。他分析了北美和东亚在城市化开发模式上的根本差异，指出北美是企业驱动，而东亚是政府主导，这导致了土地政策和人流量控制的不同。北美企业通过购买土地和创造流量成为 “地主”，利润可观，而东亚企业则因土地管制和高昂租金，沦为 “租客”，利润大头需上交给地主。这种模式差异也影响了商业模式的进化，北美更倾向于创造客户价值，而东亚则容易陷入零和博弈。最后，脑总将这一逻辑引申到房地产投资，以及对生活方式选择的影响，强调不同的模式有不同的代价，选择在于个人。