68. 2025年，选择楼市抄底还是抛房套现丨对话真叫卢俊给你具体答案

在本期播客中，卢俊深入分析了当前中国楼市的现状和未来趋势。他指出，楼市已经进入了一个新阶段，房屋供应不再紧缺，租房市场也在不断成熟，购房需求则呈现出明显的分化。因此，过去的 “要不要买房” 问题已转变为 “怎么买房”，甚至许多人发现不买房也能过得相当不错。 如今的楼市高度分化，已经不再是简单的几层划分，而是根据地段、价格和需求等多个维度形成的复杂结构。每个城市、区域甚至小区的市场表现都各不相同。卢俊建议购房者要理性看待楼市，谨慎做出决策，充分了解自己的需求，避免盲目跟风，等待合适的时机可能是更明智的选择。而对于卖房者来说，调整心态、合理定价、积极配合中介，并对房屋进行适当的翻新和美化，都是提高交易效率的关键。